Quanto custa para construir uma casa? 50, 100 mil? Confira!

Quanto custa para construir uma casa? 50, 100 mil? Confira!

Quanto custa para construir uma casa? Qual o valor que irei gastar na construção de uma casa de material? E quando falamos de casas pré-fabricadas de madeira, qual é o seu custo? Ainda vale a pena gastar com construção de casas no meio da crise econômica em que estamos vivendo?

Ter a casa própria sempre foi o sonho de milhões de brasileiros. Tanto é verdade que muitas dessas pessoas acabaram se afundando em dívidas através de créditos imobiliários concedidos pelo Governo Federal, que mais atrapalhou as suas vidas do que ajudou. Com a continuação do conteúdo, verá nossas dicas sobre como construir sua residência sem se afundar financeiramente.

De qualquer forma, é necessário desembolar um bom valor de seus bolsos. Você verá que é possível construir aos poucos, gastando menos do que imaginaria, principalmente se já possui o terreno onde deseja construir. Dessa maneira, quem define o tempo de finalização da construção é você.

Hoje, falaremos sobre quanto custa para construir uma casa. Iremos orçar o material, a mão de obra pesada e a especializada, sendo essa última uma das mais importantes, pois nisso estão envolvidos engenheiros e arquitetos, profissionais muito importantes que precisam fazer parte da sua obra. Vamos lá!

Quem eu preciso contratar?

Quanto custa para construir uma casa?
Quem eu preciso contratar? | Fonte: Pixabay.

Como construir uma casa? Para saber o preço pra construir uma casa, primeiro é preciso ter em mente a quantidade de profissionais que irá contratar e o tipo de casa que está pensando em construir.

A grande maioria dos brasileiros contrata apenas o pedreiro e aparentemente ninguém mais. Não estamos desmerecendo os pedreiros, pelo contrário, sabemos que existem ótimos profissionais que levantam casas incrivelmente boas há décadas, mas é necessário lembrar de que outros profissionais precisam estar envolvidos em uma obra, buscando garantir maior segurança.

Em suma, você deverá contratar:

  • Uma Construtora particular ou um pedreiro de sua confiança;
  • Um engenheiro;
  • Um arquiteto;

O primeiro será quem fará o trabalho pesado, ou seja, que irá levantar a casa do chão. Nestes casos, é possível contratar uma construtora que realizará o trabalho ou então alguém de sua confiança. Em seguida, surgem o engenheiro e o arquiteto. O engenheiro garante que sua casa será seguro, enquanto o arquiteto insere a beleza e o projeto com base nas especificações do engenheiro.

Defina o tipo de casa que deseja construir

defina o tipo de casa que deseja construir
Defina o tipo de casa que deseja construir. | Fonte: Pixabay.

Em seguida, e talvez até mesmo antes da contratação dos profissionais, será necessário definir que tipo de residência você deseja construir. Em suma, existem dois tipos: as casas de madeira, que podem ser encontradas até mesmo pré-fabricadas, e as casas de material, que podem usar maior quantidade de material, como por exemplo, fazê-la com reboco com argamassa. Existe ainda um terceiro tipo, as casas mistas, que envolvem os dois primeiros modelos.

Por exemplo, a casa em que o redator que vos escreve mora é mista. Quando construída, foi feita a fundação e sustentação pros dois andares de casa de material, porém, como não teve ajuda profissional devida, parte da casa começou a ceder pelo peso do segundo andar sobre o térreo.

Dessa forma, foi necessário contratar profissionais especializados, que além de arrumarem o erro realizado, recomendaram retirar parte do material do segundo andar, substituindo-o por madeira. Assim, parte da casa, ainda que pequena, é de madeira, tornando-a uma residência mista.

Quanto custa para construir uma casa de madeira?

Quanto custa para construir uma casa?
Quanto custa para construir uma casa de madeira? | Fonte: Pixabay.

Construir uma casa de madeira custa menos do que construir uma casa de material, logicamente. Porém, ainda sim é necessário desembolsar um valor considerável a depender do tamanho da casa e da qualidade que deseja que ela possua. Por exemplo, existem casas simples, pequenas, modelos de casa para construir que podem ser encontradas por menos de R$20.000,00.

Mas, se estivermos falando de uma casa maior, de madeira, mas que foi feita sob medida com a ajuda de um arquiteto e um engenheiro, podemos chegar a valores de R$50.000,00, R$70.000,00 ou até mais, assemelhando-se ao preço de uma residência de material mais barata.

Quanto custa para construir uma casa de material?

quanto custa para construir uma casa de material
Quanto custa para construir uma casa de material? | Fonte: Pixabay.

Mas, se estivermos falando de construções de casas de material, esse valor sobe consideravelmente, podendo chegar ao dobro ou triplo do valor mais alto mencionado no tópico das residências de madeira. Novamente, tudo depende do tamanho da casa que deseja construir e da qualidade da mesma, como o tamanho ou materiais externos. Um exemplo: um quintal com brita pode deixar o ambiente ainda mais bonito.

Por exemplo: a irmã do redator ganhou uma casa de nossa avó, em um terreno que é dos dois netos. Essa casa foi feita com material, em formato de cabana e de tamanho bem reduzido. Trata-se de uma sala com cozinha integrada, com um banheiro e o quarto no segundo andar da cabana, que é separado por um chão de madeira.

A casa custou cerca de apenas R$30.000,00. Pouco, não é mesmo? O problema é que foi feita de maneira incorreta, e hoje está cedendo para um dos lados por falta de sustentação correta. Atualmente, serão necessários quase R$15.000,00 a mais pra corrigir determinado problema.

Portanto, foque sempre na qualidade da casa, pois assim garante que problemas futuros não poderão ocorrer. Em suma, levando em conta todos os materiais da construção, como cimento, até mesmo concreto, areia, mão de obra pesada e especializada, pode-se gastar entre R$80.000,00 em modelos mais simples e mais de R$150.000,00 (ou o dobro disso) em residências mais completas e bem feitas.

Como economizar na construção de uma casa?

Quanto custa para construir uma casa?
Como economizar na construção? | Fonte: Pixabay.

Essa é a nossa recomendação sobre como construir uma casa, especificamente de material. A nossa recomendação principal é que você não tenha pressa: faça a residência aos poucos e verá que mensalmente sairá pouco dinheiro de seu bolso, principalmente porque está gastando em longo prazo.

Partindo desse ponto de vista, é necessário que já possua o terreno pra construir, mesmo que seja financiado, é claro, com a certeza de que irá pagá-lo, pois caso contrário poderá ter que devolver o terreno com a casa que está construindo em cima, algo que você realmente não deseja.

Comece contratando o engenheiro e arquiteto pra realizarem o projeto. Em seguida, se realmente apostar na qualidade, contrate uma construtora pra começar e talvez até parcelar a construção através de um valor fixo mensal, algo como R$1.500,00 ou R$3.000,00 mensais. Esperamos que tenha compreendido quanto custa para construir uma casa. Até a próxima!

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